Hogyan lehet pénzt megtakarítani a közüzemi számlák
Ways, hogy mentse az állami források
Közforrások megtakarítása érhető el több szempontból is. Természetesen, akkor ajánlott használni őket egyszerre.
Először is, a díjak csökkentésére a közművek befolyásolja a telepítés méter - obschedomovyh (kollektív) és egyéni (lakás).
Másodszor, mentheti segítségével differenciált villamosenergia-árak a napszaktól.
Végül energiamegtakarítást kell mozgatni, hogy energiatakarékos berendezéseket.
Telepítése méter
A legjobb módja annak, hogy mentse a közüzemi erőforrások - telepíteni vízórák, villany és gáz. Ebben az esetben, ha fizet pontosan források összege, amit ténylegesen felhasznált havonta. Ennek hiányában mérő kommunális szolgáltatások források alapján kerül meghatározásra elméletileg alapján, hogy mennyi egy személy tölthet el néhány gáz, víz, villany havonta. Ezek a számítások gyakran nem támogatja a fogyasztó. Telepítése után a mérő akkor mentse 10-30% a közművek.
Zahalnobudynkovi vagy kollektív eszközök számviteli állami források
Zahalnobudynkovi méter meghatározzák a források teljes összege által elköltött minden bérlőnek. Ez a fajta méteres ajánlott telepíteni először.
Szerint a szövetségi törvény № 261-FZ "On energiatakarékosság és energiahatékonyság" az év 23.112.009, beszerelését az állami források szükséges. 2011-ben, a lakástulajdonosok a lakóházban kellett vigyázni létrehozó kollektív méterre minden típusú közművek.
Január 2012 beszállítók joga erőforrásait a saját meghatározott feltételek kiépítése kollektív számlálók. Lakosok is meg kell fizetni a számlát, önkéntes vagy kötelező (a bíróság) érdekében. Pay gyártók eszköztárába lehet counter halasztott 5 év.
Annak érdekében, hogy megállapítsák a kollektív pultok, közgyűlést tart a tulajdonosok. Úgy döntött, hogy telepítse a méter, és meghatározott finanszírozási összeg és az összeg kivetéséről szóló lakosok függően elfoglalt! azok alapterület. Tulajdonosai kereskedelmi helyiségek (ha van ilyen) be kell vonni ez együtt lakástulajdonosok.
Egy tipikus bérház szett:
- Obschedomovyh villanyóra,
- § hideg víz
- § melegvíz,
- Knot gáz,
- § hő.
Egy vagy ajtó-m
Szerint a fent említett szövetségi törvény № 261-FZ "On energiatakarékosság és energiahatékonyság" a 23112009, 2012. januári rendelkezésre álló egyéni mérőműszerek (kivéve a Heat) van szükség.
Vízórák vannak telepítve a hideg és meleg víz. Eszközök helyezni a csöveket után azonnal elzáró szelep (szelep), amely szabályozza a víz áramlását a lakásban. Természetesen, ha nincs tolózár, ők is telepíthető. Ez előnyös, elsősorban a lakosok. Ha megsértettél WC-vel és a csaptelep, majd vízzel, szó jön ki a pénzt. Tolózár lehetővé teszi, hogy elkerüljük. Az a képesség, hogy blokkolja a víz a lakásban egy igazi megtakarítás esetén szünetben csövek, az árvíz és a hasonló katasztrófák.
A telepítés után a méter csak azokra a fizetési központ (EYRTS), az alapkezelő társaság vagy a HOA, és adja vissza a dokumentumok megerősítik a telepítés méter.
Teszel a rekordot, és megtudhatja, hogy mikor és hogyan kell benyújtani olvasmányok. A fizetési bevételek jelzi a víz árának fogyasztott szerint mérőállás.
Villamos energia. Hogy figyelembe vegye a felhasznált villamos energia telepíteni a több-elektrométer, ami megment a különbség az eltérő napszakokban.
Elektromos multi-tagolódik:
? dvuhtaryfni hogy megmenti 300-400%, a 700 nap 2300; Night of 2300-700;
? trohtaryfnyy, amely lehetővé teszi, hogy mentse 15-20% a dvotaryfnym reggel 700-1000, este, 1700-2100 és szokásos fogyasztás máskor;
? chotyrohtaryfnyy hogy megmenti áramfogyasztás különbségek dolgozó és nem dolgozó és ünnepnapokon.
Először is tudnod kell, milyen típusú multi-mérő támogatott tartózkodási helyén. Ezen információk szerint, vegye fel a kapcsolatot a helyi szervezete Energosbyt.
Mindenképpen olvassa el a beleegyezését az a differenciált számítási rendszer, és megtudja, mennyibe fog kerülni a telepítés ellen. Az eszköz lehet kapni magad, de telepíteni azt csak a megfelelő szakértők Energosbyt vagy szervezet, amely engedéllyel rendelkezik az ilyen szolgáltatásokat. Alkalmazottak Energosbyt hogy counter-up és zárjuk le.
Bevételek a villanyóra mnohotaryfnomu szinte megkülönböztethetetlen normális. Csak akkor kell kitölteni több oszlopot, hanem több.
Gázmérő. Ez az eszköz méri a fogyasztást a gáz a lakásban. Amikor mérőműszer vásárlásakor arra kell összpontosítani, nem csak az árat, hanem a teher (maximális mért gáz áramlását per óra), a működési hőmérsékletét, a menet (azaz szerelési méretek a pultnál), és a minőségi bizonyítványt. A szükséges információ megtalálható az adatlapon számláló.
Ez a berendezés, mint a többi méterre lehet telepíteni csak speciális a szervezet munkatársai. Előre találni egy olyan szervezet, egyetértünk értéke a szolgáltatások, megtudja, további részletek a telepítéshez szükséges a mérő. Talán akkor érdemes vásárolni őket a boltban.
Hogyan válasszuk ki a counter
További információ a mérőberendezések megtalálható a nyilvántartásba mérőműszerek. Tartalmazza azon számos hő és víz elektromágneses, ultrahangos és örvényáramlást mérési módszer.
Célszerű választhatja a számlálók termelt nagy orosz gyárak. Ezek nagyon jó minőségű és viszonylag olcsó, mint a más gyártók méter. De talán a fő előnye - a rendelkezésre álló széles hálózata szolgáltató központok, hová menjen problémák esetén.
Ne feledje, hogy telepítése méterre lehet csak kezelni a szervezet, amely által kiállított igazolást az illetékes SRO (önszabályozó szervezet). Ne csináld a saját és ne forduljon magánszemélyek! Miután az első rendszeres ellenőrzés "sötét származású" a mérő. Akkor meg kell fizetnie a bírságot, és a létesítmény új méterre. Próbálja menteni a becstelen módon, akkor végső soron viselik a dupla veszteség.
Ingyenes szolgáltatások alapkezelő társaság
Szolgáltatás épületben egy szolgáltatások széles köre. Az egyik gyakran találkozhatunk olyan helyzetben, amikor a közművek tagadhatja, hogy megoldja a problémát különösen lakosok, hivatkozva arra, hogy a végrehajtás ilyen szolgáltatás nem tartalmazza feladataik ellátásában. Ilyen esetekben kezdődik az igazi játék a futball, ahol a labda úgy járnak, mint az állampolgárok. Kezelése hónap nem szálljon le a "holt foltok", és a segédprogram nem tud válaszolni, akiknek magatartása ugyanaz a probléma.
Persze, nem kell venni a közművek ellenségei. Egyszerűen lakosok fegyveres a megfelelő ismeretek szükségesek, hogy megértsék, amikor becsapta, és mikor nem. Feladatok közös bejegyzett három alapszabályt:
- Ház kód,
- Állásfoglalás az Állami Építőipari bizottság Oroszország, a szám 27092003 170 "On jóváhagyása szabályok és előírások műszaki üzemeltetése ház";
- Állásfoglalás a kormány a 13082006, a szám 491 "On jóváhagyása szabályok fenntartása közös tulajdon egy lakóházban."
Ezek a dokumentumok előírják, hogy kik és milyen szolgáltatásokat kell felelnie otthon. Emellett jelezték alapvető jogait és kötelességeit a büntető törvénykönyv, külön szolgáltatási feltételeket, mint például az elején a fűtési szezon. A kötet hiánypótló cikk nem teljes mértékben hozza ide a szövegét e rendeletek.
Igyekszünk, hogy felvázolja a felelősséget az alapkezelő társaság - CC. Cikke szerint 162 a lakásügyi törvénykönyv, a Büntető Törvénykönyv felelős épület-karbantartás. Lakástulajdonosok egy apartmanházban saját maguk választják CC a közgyűlésen, és szerződést köt vele. Ez azt jelzi, az időszakot, amikor az Egyesült Királyságban a szolgáltatások nyújtását, valamint a mérete a fizetésük. A maga részéről, CC vállalja, hogy a szolgáltatásnyújtás és a munka elvégzésére a karbantartási és javítási közös tulajdon az épületben, és a közművek bérlők, hiszen a tulajdonosok és a bérlők.
Minden lakója szerződések kezelése. Ebben az esetben a szerződésszegés a Büntető törvénykönyv, a lakosok bármikor felmondhatja.
Nem minden típusú közüzemi szolgáltatások lakosok kell fizetni ki a zsebéből. Néhány tartása érdekében a házban alapkezelő társaság köteles végrehajtani ingyenes. A következő lista az ilyen szolgáltatások. Ha bármilyen - ezek közül melyik elem a fizetési, tudod, hogy ott illegálisan és fizetni a szolgáltatásra van szüksége.
Hogy ingyenes szolgáltatások közé tartoznak:
? tisztító bejáratok, felvonó - heti 1;
? mosás padló leszállás közben a ketrecben - 1 havi;
? szemetet - 5-6 alkalommal egy héten;
? elsöprő az udvaron a nyáron - heti 3 alkalommal;
? tisztító törmeléket a pázsit és tisztító dobozok - heti 3 alkalommal;
? fertőtlenítő helyek, ahol dumpsters található - 1 évente;
? hóeltakarítás az ország területéről a bíróság távollétében hó - heti 3 alkalommal;
? hóeltakarítás az ország területéről a bíróság havazás - szükség szerint, de legkésőbb 12 órán belül a hó;
? erősítése vízelvezető csövek, könyökök, tölcsérek - szükség szerint;
? előkészítés és javítási vízrendszerek, javítás prosevshey vak terület bezárása, a központi fűtési rendszer - 1 évente, a nyári;
? cseréje törött ablakok és ajtók törött a bejáratoknál - szükség szerint;
? javítási, beállítási, kipirulás, Reaktiválás központi fűtési rendszer - 1 évente;
? szigetelés és a kéményseprés - 1 évente;
? természetvédelmi öntözőrendszerek - 1 évente;
? ellenőrizze a javítási és karbantartási munkálatok az épület alagsorában produhi - 1 évente;
? javítási és erősíti a bejárati ajtót - 1 évente;
? műszaki ellenőrzés a szellőzés, kémény és az elektromos berendezések és a feltárt hibák őket - szükség szerint;
? működésének ellenőrzése csatorna csuklyával - 1 évente;
? ellenőrizze tervezetet kémények - 1 évente;
? Sürgősségi szerviz beléptető rendszerek, vízellátás, gázellátás, csatornázás, villany - Folyamatosan; rágcsáló - 1 évente;
? Rovarölő - szükség szerint;
? service elektroschytkiv - 1 évente;
? áttekintést a műszaki állapota az épület - 2-szer egy évben.
Elleni küzdelem tisztességtelen alapkezelő társaság
Mi van, ha az alapkezelő társaság (CC) nem teljesíti kötelezettségeit, vagy rosszhiszeműen?
Először is, írásban kérhetik a vezetője a büntető törvénykönyv, amely meghatározza a problémát, tisztázza, mi pontosan a követelés, hogy a munkát a Btk.
Ha a fellebbezés nem volt válasza intézkedéseket hoztak csak kívülről, és a helyzet nem változott, forduljon a lakáscélú állami ellenőrzést a városban. Egy írásbeli nyilatkozatot, kérjük, hogy ellenőrizze a társaság. Azt is
cikke alapján 722 Törvénytárra a Btk szükség ahhoz, hogy a közigazgatási felelősség megsértése miatt a karbantartási és javítási házak.
Ha a lakáscélú állami ellenőrzés nem válaszolt a fellebbezés vagy a tetteit volt, nem hatékony felhasználása a jogával bekezdésben meghatározott 8,2 162. cikke a lakásügyi törvénykönyv: drag and közgyűlése rastorhnyte szerződést CC. Válasszon másik CC vagy hozzon létre HOA - cég tulajdonosai. Felhívjuk figyelmét, hogy a döntést, hogy megszünteti a szerződést, CC lakosok kell együtt szedni.
Ha a szolgáltatás a jelenlegi büntető törvénykönyvet esett, mielőtt hivatalosan is megszünteti a szerződését kell találni egy új Btk. Change CC bizonyos időt vesz igénybe, amely alatt a ház "hajléktalan". Miután a szerződés megszűnik, QC, természetesen megszűnik szolgálja az épület, beleértve például, vegye ki a szemetet.
Szabványok és hőmérséklet a meleg víz lakóépület
Először is, ne feledjük: a hőmérséklet adatok érvényesek csak a fűtési idényben. Az év hátralévő részében, a lakossági fűtés és karbantartása a hőmérséklet szinten van fordítva a legtöbb ember.
A fűtési szezon kezdődik, ha az átlagos hőmérséklet az utcán öt napig tartott + 8 ° C-on és az alábbiakban. A végén a fűtési szezon kezdete, amikor az átlagos hőmérséklet az utcán 6 nap fölé emelkedik 8 ° C A pontos kezdetét és végét a fűtési szezon függ az éghajlati viszonyok a térségben.
Szerint nyissz 208-01-89 "Lakóépületek" aránya a hő egy épületben függ a helyiségben, és:
? A szoba sarkában: 20 ° C;
? Az épületben a működés első évében: 20 ° C;
? a nappaliban: 18 ° C;
? a konyhában: 18 ° C;
? fürdőszoba: +25 ° C;
? A hallban, lépcsőház + 16 ° C;
? a liftben: 5 ° C;
? Az alagsorban: 4 ° C;
? A tetőtérben: 4 ° C
Vannak egészségügyi előírások hőmérsékleti körülmények között az otthonokban. A hálószobában vagy szolgáló helyiségek alvás, a hőmérséklet belül + 16-18 ° C, szoba, WC és a lépcsőn (magánlakás) - 16 ° C, káddal és zuhanyzóval -25 ° C Szobahőmérsékleten az újszülött legyen + 23 ° C-on, hogy ne hideg baba pólya. A szoba a gyermekek idősebb eleget ahhoz, hogy a hőmérsékletet 20-22 ° C +
Fontos, hogy az átmenet egyik szobából a másikba az emberek nem érzik a hőmérséklet-különbség. Ez akkor lehetséges, ha a hőmérséklet különbség a vízszintes (azaz flush emelet) volt, 2-3 ° C-
Mérjük meg a helyiség hőmérséklet a belső fal. A távolság a külső fal 1 m legyen, és -15 m-re a padlótól.
Szerint nyissz 208-01-89 "Lakóépületek" meleg víz hőmérséklete egész évben legalább 50 ° C és legfeljebb + 70 ° C Mérni a víz hőmérsékletét hőmérővel mártott egy pohár csapvíz alatt.
Ha a levegő hőmérséklete és / vagy a víz nem felel meg az előírásoknak, akkor írj egy kérelmet a diszpécser iroda desAA (Directorate egy ügyfél).
Vigyázat Az alkalmazás regisztrálnia kell az időt jelző a panaszt, és jegyezze meg, amikor a probléma javítva lesz.
Városi szolgáltatások válaszolniuk kell a panaszát egy üzleti napon belül.
Hogy tesztelje a panaszt Deux küldi alkalmazottja - szakemberével főfelügyelő. Ez ellenőrzi az akkumulátor és / vagy a vízrendszer teszi a hőmérséklet mérésére egy hőmérővel és járnak el, két példányban, amelyek közül az egyik meg. Aláírandó nyilatkozat a munkavállaló által desAA, hogy az ellenőrzést végző, a munkavállaló biztosítja a szolgáltató szervezet, állami vagy bejárati otthonában (upravdomom, a vezető a tornácon), és személyesen Önnek.
Ha a panasz beigazolódik, a segédprogram van, hogy megszüntesse az okokat 1-7 nap.
A megfelelően kivitelezett cselekmény okok megszüntetése díjak a szolgáltatást, mivel az aláírását. Például, ha a hőmérséklet egy hetet ebben a lakásban, és nem érte el 18 ° C, ez idő alatt nem fog fizetni a fűtés szükséges. Hasonlóan a helyzet a meleg vízzel. Szerint a "szabályzat kommunális szolgáltatások" a 2005. február 1-amikor még nem volt meleg víz több mint 1 nap, majd 24 óránként a kiadó levont 1/28 1/29 1/30 1/31 vagy a teljes kifizetés. Hozzájárulások függ, hogy hány napig a hó.
Nem megfelelő minőségű szolgáltatás Deux lakók kell fizetnie a büntetést. Például, ha az akkumulátor alig meleg vagy forró csapvízzel folyó, szobahőmérsékleten. Sőt, ezek az előnyök igen jelentős. Kötbér mértéke meghatározott a már említett "Rules of kommunális szolgáltatások" 2005. február 1. Felhalmozott kamat minden elengedett mértéke és szorozni az órák számát, amelyek során lakos kapott hibás szolgáltatás.
Annak érdekében, hogy megkapja a pénzügyi kompenzáció szükséges, mint abban az esetben tekinthető a korábbi, írja a halál, mely tartalmazza az oka a elégedetlenségét. Vezetője rögzítenie kell az időt a fellebbezést a magazin. Ettől a pillanattól kezdődik a visszaszámlálás, amely képes lesz arra, hogy kártérítést követelni. Megállítja csak akkor, ha a probléma megoldódott, mint menedzser is tesz egy megjegyzést a lapban.
Aztán van, hogy a Deze igazolást, hogy az volt a probléma, és hogy ez egy EYRTS (Single számlázási információs központ).
?
?
?
?
?